月別アーカイブ: 2015年11月

ファミマ前

ファミマ増築♪

 

 

 

マックの横のファミマ増築して大きくなりましたヽ(´▽`)/

ファミマ前

良く利用してたので、売り場が広くなって嬉しい限りです!

何よりも、イートインスペースができたのが嬉しいヽ(・∀・)ノ

ファミマ中 

コンセントもあるので、利用価値ありますね!!

 

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即実践できる簡単な健康法!?

先日テレビで放送されてましたので、見た方もいるかもしれませんが、

誰でもできる簡単な健康法を紹介します。

年齢は70歳を超えてるのに名医と呼ばれ、手術や診察にと日夜多忙な日々を

過ごしている医師2名が、それぞれ毎日実践している健康法という事でした。

医学のプロ中のプロが毎日実践している健康法とは一体何かと、

興味深く見ていくと・・・・

その1  ラジオ体操

日本国民なら皆知っているあのラジオ体操です。

ラジオ体操というのは、体中の200近い股関節を動かすしくみ

なっているそうです。

紹介されていた医師の1名はこれを365日毎朝続けているそうです。

な~んだという感じですね。

その2  入浴

ただの入浴です。 但し、熱すぎずぬる過ぎずの40度くらいのお湯に

肩まで浸かり、時間も長すぎず短すぎずで10分間、もう1名の

医師の方はこれを365日続けているという事でした。

これもな~んだという感じでした。

おそらくこの健康法を、体のあちこちにガタがきてからでは遅いので

その前に毎日実践していけば、健康が継続できるという事では

ないでしょうか?

ちなみにここ数日、この2つを自分も実践していますが

何となく以前より体調良好になった気がします!?

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美術館

☆大分県立美術館☆

先日、大分県立美術館OPAM)に行ってきました!!

美術館

美術館2

 

私のお目当ての、グスタフ・クリムトのヌーダ・ヴェリタス真実の裸身)は神秘的で素晴らしかったです!!

クリムトの作品はどれも素晴らしいですが、有名なものでいうと(接吻)ですかね。。

実物をみてみたいものです(*^_^*)

来年の1月24日までやってますので、みなさんもぜひどうぞ☆

クリムト 接吻

 

 

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気になっていました!!

舞鶴橋を大分駅方面に向かって車を走らせていると

文房具の巨大オブジェがライトアップ 💡 されていて前々から気になっていたんです!

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そのビルに先日、物件資料の作成の為に行ったところ何と!!

あのオブジェは社長の手作りだそうですΣ(゚Д゚)すごいですよね!!

素材は段ボールとかで製作費もほとんど掛かってないそうですよ :-) 

いふうでも何か作ってもらえないかなぁ 😆 

ここのビル、テナント募集してますのでこちらもチェックして下さい!!

 

 

ベルエール

民泊☆★

ベルエール

民泊について  
   
訪日外国人客をマンション等の一般住宅に有料で泊める「民泊」
これが許可されると、今までホテルしか泊まれなかった観光客が
ホテル街以外の場所に増え、行き先の選択肢も増え地方が賑わう事間違いなしですね!!
   
マンションの空室問題も解消されて、双方にメリットがある反面、近隣住民とのトラブルが増えるということで
避難の声も多数あるとのこと。
   
宿泊する観光客には事前に守るべきマナーを伝えて、迷惑にならないように徹底する必要がありますね・・
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ストレスチェック義務化へ・・・!?

ストレスチェック義務化へ、仕事で心の病最多に

こんな記事を読みました。

来月から国が、従業員50人以上の企業を対象に年に1度「ストレスチェック」

義務づけるそうです。

平成初期の若かりし頃、「24時間戦えますか!」という栄養ドリンク

のCMを見ながら、ストレスなど実感する暇もなく日夜仕事に奮闘?

していたオジサンにとっては

「まあ何と、至れり尽くせり !?」

と皮肉まじりに思ったりもします・・・。

過度のストレスは勿論×で、その内容によってはチェックも必要・・・

しかし、例えば困難な仕事を遂行する時、多くのストレスを感じる中、

一生懸命模索し努力もし、仮にそれを何とか成し遂げた時は・・・

爽快な達成感で、ストレスなど吹っ飛びますよね。

その昔、24時間戦う事を求められた?

オジサンとしては、ストレスチェックをされるより、

「爽快な達成感」でストレスを吹っ飛ばすべく、仕事に

励みたいと思います。

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キャプチャ

侍ジャパン!!

 

キャプチャ

野球の国際大会「世界野球プレミア12」いよいよ今夜、韓国との

準決勝です。

上記は先日アットホームさんが持参されたポスターで、

我が社の事務所の入口に貼ってます。

残念ながらこのポスターに中の選手2名は、故障の為出場してませんが、

予選リーグを5戦全勝で勝ち上がった強い日本代表、

また通常ならシーズンオフとなるこの時期に、有名選手が集まり

真剣勝負を行う・・・野球好きにとっては嬉しい限りです。

しかしながら本大会は、世界で1番レベルの高いアメリカのメジャーリーグ

のチームに所属する選手は参加しておらず、メジャーリーグに多くの選手を

輩出しているアメリカ他中南米の国々の代表選手は、ベストに程遠い

メンバーで構成されています。

故に、若干の故障辞退者を除き、ほぼベストメンバーで挑む

侍ジャパンは優勝して当然というプレッシャーの中での戦いとなりました。

今夜の準決勝の相手韓国は日本と同じほぼベストメンバー、

優勝する為には最大のヤマ場・・・

野球ファンとしては見逃せませんね。

自分は日本代表の小久保監督の現役時代からのファンで、

6年前に直筆サインも貰ってます。

頑張れ侍ジャパン!!

キャプチャ

キャプチャ

SYNC!ILLUMINATION(シンク!イルミネーション)

先日、スマホで東京ディズニーランドのエレクトリカルパレードを楽しめるシンク!イルミネーションというのがあると聞いてやってみました :-)

12月25日までのクリスマスシーズン限定のスペシャルコンテンツみたいで、

やり方は簡単!下のサイトからアクセスするだけ!!

http://www.tokyodisneyresort.jp/fantasy/sync/pc.html

ダウンロードなしで出来るので是非やってみてください(#^.^#)

一足早く東京ディズニーリゾートのクリスマスを楽しみましょうヾ(o´∀`o)ノ

 

 

私は2台しか繋げてないですが、最大で20台まで繋げることが出来て、台数によって演出が違うみたいですよ :-)

飲み会の時にしたいですね 😉

そして画面をタッチすると・・・:*:.。.:*(´∀`*)*:.。.:*:

 

船

さんふらわあ

先日、大阪出張に行ってきました!!

初めてのフェリーで、当日、仕事でバタつき、時間ギリギリで船に乗りこみました!

船内で仕事をしようと思い個室にしましたが、部屋が狭い!!そしてベッドが固い!!

船

と、いろいろ不満に思っていましたが、船が動き出して1分後には爆睡していましたヽ(´▽`)/

初めての船旅だったので船内を楽しもうと思ってましたが、部屋から一歩も出ずに大阪に着いてしまいました(´・ω・`) 

次回からは新幹線で行きます。

和田彦

肉!

先日、2度目のわだひこに女子会で行ってきました!!

和田彦

前回はしゃぶしゃぶとハンバーグのコースでしたが、今回は肉づくしのアラカルトで注文しました☆

写真の牛のヒレは柔らかくて分厚くて、食べ応えあってワインに合ってすごく美味しかったですヽ(´▽`)/

ち全席個室になっていますが、ちょっと騒ぎ過ぎたので反省しています(´・ω・`)

 

 

びわきゅう2

びわ灸

びわ灸ってご存知ですか?

お灸をビワの粉末とモグサを燃やして施術するものなんですが、すっごく体に良いらしいです。汚れた酸性の血液を弱アルカリ性の血液に浄化する働きがあるとのことです。

先日、私の友人がビワ灸のお店を開き、前から気になっていたので行ってきました!!

びわきゅう 

場所:大分市豊饒6-1 生野ビル1F Ange (tel:080-1706-8395) 完全予約制

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ビワにはビタミン17という物質が豊富にあり、この物質がガンに画期的な効果があるとして、世界的に注目を浴びているらしいです!!

このビタミンB17は体温とともに温められると体の中に浸透して細胞の中まで入っていき炎症やガン細胞も治していくほどの効果があると言われています。

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私は腰痛持ちなので、腰を中心に充ててもらいましたが、じんわり温かく、体の芯からコリがほぐれていく感じがしましたヽ(・∀・)ノ

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施術後、腰だけでなく体全体が軽くなり、血行が良くなったのが分かりましたヽ(*´∀`)ノ

まだ受けたことのない方は是非行ってみてください♪

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もう年末調整の季節!

ふと気が付けば11月も中旬。

どこの会社も、そろそろ年末調整の申告書が配布される頃と思います。

年末調整による還付金は何か得した気分になり、年末のお楽しみの一つですね。

では年末調整とは簡潔に、どんなしくみになってるのでしょう?

 

①毎月給与から源泉所得税が控除されてると思いますが、この金額は

  主に給与支給額と扶養の人数から算出した、みなし額(仮払い額)です。

②年末に、1年間の所得合計額(給与、賞与の支給合計)を基に

    年末調整申告書とそれに添付して提出する控除証明書

    (生命保険、損害保険、 住宅ローン控除等)

   により、各種の控除額を計算しその年の源泉所得税を確定させます。

   ③上記①の1年間のみなし額合計と、上記②の確定源泉所得税額を

    差引したものが、年末調整による還付金または追徴金となります。

 みなし(仮払)源泉所得税額年間合計ー②確定源泉所得税額

  =年末調整還付金

 

通常は上記②で確定させる年間所得税額の方が、各種控除を折り込み

算出される為、上記①の額より少なくなり還付金となりますが

稀に逆のケースがありその場合は追徴金となります。

年末調整の還付金が少なくて、ガックリされてる方は

まず上記①の毎月控除されている、みなし(仮払)所得税額を

確認下さい。

その額自体が少額であれば、高額の還付金は

まず有り得ませんので・・・・ 

こんな書式の用紙が今、それぞれの会社で配布されていますね。

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スマホのやり過ぎに注意!!

「スマホのやり過ぎで首の骨に異変!」

11月10日(火)の 夜、 NEWS ZEROでこんな特集をやってました。

趣味に仕事に他etc・・・自分も日夜スマホを何とか人並みには

使いこなしてはいますが・・・

ちょっと気になって調べてみると、こんな記事も

「ストレートネックによる肩こり、頭痛・・」

スマホを長時間のぞき込む事で、首の骨の自然な湾曲がなくなる

「ストレートネック」となり、肩こりや頭痛、めまいなどの

原因となるとのことでした。

そういえば自分も最近、少し肩こりや頭痛もあるかなあ~とか

思いましたが、「ストレートネック」の症状は

若い女性に多いとの事です。

どうやら自分は思い過ごしで、対象外のようでした(-_-;)

「一般的に、女性の方が男性よりも少し骨が弱い」 

との理屈からすると、この症状は女性の方が多くなりますね。

ということで年齢問わず、特に女性の皆さん

スマホのやり過ぎには注意しましょう!!

 

 

 

 

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☆星形カール発見!!超ラッキー☆

先日、テレビを見ながらビール!そしてつまみにカールを食べていたら

出たんです!!

 

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見たこともない形のカールが 😯 

何だコレは?!ってなって調べたら、他にもカールおじさんカエルも形もあるらしいです 😯

しかも超レアなので見つけたらラッキーなんですってv(*´>ω<`*)v

 

皆さん!!カールを食べるとき是非探してみてください!!

 

APU

APU

 

 

 

先日、あるセミナー参加の為、初めてAPUに行ってきました!!

構内には外国の方がたくさんいて、日本じゃないみたいでした!!

コンビニには、海外のカップ麺がたくさん売ってあり、ちょっとした旅行気分を味わえました♪

APU

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買付証明書

不動産業を営み、土地、建物の売買に携わっているとよく「買付証明書」という

言葉を耳にします。

重要な証書と解釈される一般の方もおられるかと思いますが、実際は単なる

 「予約申込書」 

法的な効力は何もありません。

ある物件(土地、建物)を購入方向で検討している時、

売り手側に「その不動産を購入する意思がある」というのを、

口頭ではなく、書面として伝える為のものです。

故に買付証明書を発行していても、正式な売買契約書を締結する前に

何らかの事情で購入をキャンセルした場合、売り手側に違約金等は

勿論請求されませんし、その取引は白紙の状態に戻ります。

とはいえ、署名捺印をして売り手側に提出するのが一般的であり、

もし上記の例で、途中キャンセルの際「買付証明書」の発行を逆手に

取り、不利益になるような条件を押し付けてくる不動産業者さんがいたら、

それは違法です。お気を付け下さい!

 

●一般的な買付証明書の書式

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大友宗麟!!

大分市中心部で不動産に関する仕事(特に土地の運用、転用など)をしていると、

必ず出くわすのが遺跡調査の問題です。

遺跡調査に関するビジネス上の事はさておき、今回は大分市の遺跡と歴史上の人物について

少し触れてみます

大分市の遺跡事業は、正式には「大友氏遺跡事業」という名称で、大分市の中心部に

戦国時代後期(今から約四百数十年前、織田信長や豊臣秀吉の時代)、当時九州で

有数の武将であった大友氏の館に関する遺跡の事だそうです。

その館の主で、南蛮貿易などで当時の豊後府内の栄光を築いたのが、大友家第21代目当主

剃髪の武将 「大友宗麟」

大友宗麟の資料を読んでいると、もちろん人間ですから長所や短所もあったようですが、

我々の地元大分の歴史上の人物、武将として一番に名前が挙がる人物には間違いない

ようですね。

今から四百数十年前、同じこの大分の地で、また今と同じ太陽の下、戦国武将大友宗麟は

どんな事をを考えていたのでしょうか・・・

大分の「歴女」の皆さん、全国的にメジャーな織田信長や石田三成、坂本竜馬も勿論魅力的

だと思いますが、地元の著名な武将の事も少し調べてみませんか!?

 

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大友宗麟銅像

 

 

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発掘された土器

 

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これは当時の茶碗?

袖看板

完成ヽ(*´∀`*)ノ

湯布院(別荘)

8月だったか、台風15号の被害で「いふう」が1階に入っているSTビルの袖看板が破損してたんです!!

補修のついで?に「いふう」看板に蘇りました 😳

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うん!!シンプルで良い感じ 😀

同時に店舗入り口外看板の取付も完了!

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やっとテナントっぽくなったかなぁ 😀

これだけテナント探しなら「いふう」ってだしてたら問い合わせ殺到まちがいなしでしょヾ(*≧∀≦*)ノ

 

 

みかん山3

みかん山でGolf♪

先日、会長とみかん山にGolfに行ってきました♪

私の練習に会長が付き合ってくれるはずでしたが、結局教えてくれたのは「ガニ股で打て!」だけでした。

ガニ股で打つなんて聞いたことないし、絶対飛ばんし、何の参考にもなりませんでした。

でも晴れてて気持ちよく回れました♪

みかん山1

みかん山2 みかん山3みかん山景色1      みかん山景色2