土地を子供に貸す場合の贈与税について

自分の土地を子供に無償で貸したいけど、贈与税が掛かるの？と良く質問を受けます。

条件によっては贈与税の対象となりますので、ご注意ください。

子が無償で親から土地を借りて建物を建築した場合

⇒贈与とはならず、贈与税の対象ではありません。

子が親から建物のみの贈与を受け、以後、親の所有地を無償で借りた場合

⇒建物のみが贈与税の対象となります。

子が親から土地のみの贈与を受け、以後、親が土地を無償で子供から借りた場合

⇒自用地の贈与となります。

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