居住している不動産を譲渡した場合は、
譲渡所得より3,000万円の控除(居住しなくなって3年以内)
「特例措置」を適用した場合の課税譲渡所得の計算
譲渡価額
ー
取得費
譲渡価額×5%※
※取得費が不明の場合譲渡価額の5%で計算
※取得費が不明の場合譲渡価額の5%で計算
+
譲渡費用
除却費用等
ー
特別控除
3,000万円
3,000万円
=
課税
譲渡所得
譲渡所得