夏期休暇のお知らせ

夏期休暇のお知らせ

 

誠に勝手ながら8月12日~15日まで夏期休暇のためお休みさせて頂きます。

8月16日は通常通り10時~18時まで営業しております。

ご不便お掛けいたしますが、宜しく御願い致します。

 

いふう社員一同

いふう、不動産、夏期休暇

住宅ローンの返済が難しくなったら・・・(任意売却 その1)

住宅ローンの返済が何らかの理由で難しくなった場合、ローン残以下でも家を売る事ができます。

それを任意売却といいます。

但し、金融機関等のすべての債権者の同意のもと売却するという条件があります。

競売で安く売られてしまうよりも、高めに売却し、少しでも残債を減らすという方法です。

流れは以下の通りです。

①滞納開始

↓ (約3~6ヶ月)

②期限の利益の喪失(ローンを毎月返済するという契約がなくなり、一括で返済しなくてはならないという事)

↓ (約1ヶ月後)

③代位弁済(保証会社が変わりに支払う事) ☆任意売却開始

↓ (約1ヶ月後)               

④競売申立                   

↓ (約2週間~1ヶ月後)            

⑤競売開始決定                                                          

↓ (約6~10ヶ月後)                                      

⑥入札閲覧開始                                                          

↓ (約2週間後)            ☆ここまで(入札開始前日)

⑦期間入札開始

↓ (約1週間後)

⑧期間入札終了

↓ (約1週間後)

⑨改札・落札決定

任意売却で売れなければ競売という流れになりますので、できるだけ早い段階で任意売却するという決断をして頂いた方が売れる確率は高くなります。

次回は、競売と任意売却の違いを説明いたします!

大分、任意売却、不動産、売買

彩懐 @ 城崎

城址公園の近くにある、こじんまりしたお店、「彩懐」です!

名物料理は、茶碗蒸しとだし巻き卵とのこと!

■三種の茶碗蒸し

季節の野菜、イカスミ、牛肉の茶碗蒸しをチョイスしました!

優しい味付けなのでどんな具材とも相性が良くて美味しかったです!

■三種のだし巻き卵

正直、これが一番美味しかったです!ふかふかであったかくてすぐにくずれるので食べるの大変でしたが・・

■刺身の盛り合わせ

その日のお勧めを出してくれます!新鮮です!

1Fはカウンターで、急に話しをふってくるマスターと楽しく飲めるようになっています!

2Fは貸し切りで6人くらい入れる個室と3Fはもう少し小さめの個室になっているようです!

人気店なので行かれる際は予約を!

彩懐   080-8360-9610

 

 

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